Za zneske manjše vrednosti registritrani posojilodajalci (banke, hranilnice) namesto hipoteke občasno zavarujejo kredit z zavarovanjem. Takrat so posojilojemalci (dolniki oz. tisti, ki kredit jemljejo), pogosto v zmoti, da jim posojila ne bo treba vrniti, če se izpolni kak pogoj iz zavarovalne pogodbe (npr. izguba zaposlitve).
Žal zadeva ni tako preprosta, še manj pa je takšno pričakovanje točno.
Zavarovalno pravo pozna zavarovanca, zavarovalca in upravičenca zavarovanja (premije).
Zavarovalec je sklenitelj zavarovanja. Zavarovanec pa dejansko predmet zavarovanja.
Kdo torej plača premijo in kdo nosi tveganje je vprašanje za zavarovalno polico. Vsekakor pa povprašajte pred podpisom posojilne pogodbe pod kakšnimi pogoji morate tudi v primeru škodnega dogodka (npr. izgube zaposlitve) poravnati obroke kredite in komu.
V kolikor namreč zavarovalnica na podlagi zavarovalnega primera izplača premijo, bo ona namesto banke terjala vas kot prejemnika posojila, saj ste bili obogateni in pride do regresa.
Zavarovanje se ne sliši več tako krasno, kajne? Gre le za instrument zmanjševanja tveganja za banko (!) nikakor pa ne za tistega, ki jemlje kredit. Ne verjamete? Posvetujte se z odvetnikom ali pa se zakopljite v besedilo police in splošnih pogojev, če jih boste sploh dobili na vpogled (kar pa je že vprašanje za drugič...)
Opozorilo:
Prispevki so namenjeni kritičnemu razmisleku in ne predstavljajo uradnih stališč, nasvetov ali priporočil pisarne. Prispevki niso nadomestilo za strokovno pomoč v živo in ne predstavljajo pravnih nasvetov ali vstopa v mandatno razmerje. Pred ukrepanjem se vedno posvetujte z odvetnikom. Pisarna ne prevzema odgovornosti za ukrepanja, dejanja in aktivnosti, ki bi jih izvedli na podlagi te objave ali vaše interpretacije objave. Vsakršno odgovornost izključujemo in zavračamo.Pokličite na 031 823 834, pošljite email info@op.si ali uporabite naš Obrazec za kontaktiranje Odvetniške pisarne in se dogovorite za termin za prvo odvetniško pravno pomoč in nasvet.
Več info tudi na:
- Blog prispevki o nepremičninah - https://www.op.si/blog?tag=nepremi%C4%8Dnine
- Pravo nepremičnin in premičnin - Stvarno pravo
- Pravo nepremičnin - Zemljiška knjiga in urejanje stanja v zemljiški knjigi
- Pravo nepremičnin - Služnost in nujna pot
- Pravo nepremičnin - Sodna delitev solastnine - nepremičnine
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev meje (mejni spori)
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev razmerij med solastniki oziroma etažnimi lastniki
- Pravo nepremičnin - Etažna lastnina in pripadajoče zemljišče - ZVETL