Služnostna pot je pravica, ki jo ima lastnik zemljišča, da preko tujega zemljišča opravlja določena dejanja, ki so potrebna za uporabo njegovega zemljišča. Služnostna pot lahko nastane tako po zakonu kot po dogovoru med lastniki zemljišč.
Ena najpogostejših služnostnih poti je potreba po dostopu do lastnega zemljišča, če to zemljišče ni primerno dostopno po drugi poti. Druga pogosta služnostna pot je potreba po odvodu odpadnih voda in drugih vodnih tokov preko tuje zemljišče.
Služnostna pot lahko nastane tudi po zakonu, če je to potrebno za izpolnjevanje javnega interesa. Na primer, lahko se ustanovi služnostna pot za vodovodne cevi ali električne kable, če je to potrebno za oskrbo prebivalstva z osnovnimi storitvami.
Lastnik zemljišča, preko katerega poteka služnostna pot, ima dolžnost omogočiti prehod in uporabo te poti, vendar lahko zahteva primerne nadomestilo za uporabo njegovega zemljišča. Služnostna pot se lahko ustanovi tudi po dogovoru med lastniki zemljišč, v tem primeru pa sta stranki prosti, da se dogovorita o pogojih uporabe in nadomestilu.
V kolikor pride do spora glede služnostne poti ali pa želite urediti služnostno pot po dogovoru, se lahko poslužite storitev odvetnika, specialiste za nepremičninsko pravo, ki vam lahko pomaga pri reševanju teh zadev.
Opozorilo:
Prispevki so namenjeni kritičnemu razmisleku in ne predstavljajo uradnih stališč, nasvetov ali priporočil pisarne. Prispevki niso nadomestilo za strokovno pomoč v živo in ne predstavljajo pravnih nasvetov ali vstopa v mandatno razmerje. Pred ukrepanjem se vedno posvetujte z odvetnikom. Pisarna ne prevzema odgovornosti za ukrepanja, dejanja in aktivnosti, ki bi jih izvedli na podlagi te objave ali vaše interpretacije objave. Vsakršno odgovornost izključujemo in zavračamo.Pokličite na 031 823 834, pošljite email info@op.si ali uporabite naš Obrazec za kontaktiranje Odvetniške pisarne in se dogovorite za termin za prvo odvetniško pravno pomoč in nasvet.
Več info tudi na:
- Blog prispevki o nepremičninah - https://www.op.si/blog?tag=nepremi%C4%8Dnine
- Pravo nepremičnin in premičnin - Stvarno pravo
- Pravo nepremičnin - Zemljiška knjiga in urejanje stanja v zemljiški knjigi
- Pravo nepremičnin - Služnost in nujna pot
- Pravo nepremičnin - Sodna delitev solastnine - nepremičnine
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev meje (mejni spori)
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev razmerij med solastniki oziroma etažnimi lastniki
- Pravo nepremičnin - Etažna lastnina in pripadajoče zemljišče - ZVETL