Služnostna pot je pogost termi, čeprav morebiti malce zavaja. V pravu poznamo služnost, ki pa se deli na stvarne in osebne služnosti. Stvarne služnosti pa se delijo glede na obseg in vrsto.
Tako je služnost pot dejansko stvarna služnost poti. Poznamo sicer več obsegov tega. Od hoje, pa do vožnje. Služnost vožnje pa se v praksi deli tudi glede na vožnjo z osebnimi vozili ali tovornimi vozili.
Vsekakor je smiselno dogovoriti ob ustanovitvi služnosti tudi obseg, frekvenco služnosti, kakor tudi morebitno obveznost vzdrževanja in/ali plačila odmene (odškodnine).
"Običajni" obseg služnosti obsega sicer hojo, vožnjo z osebnimi vozili ter občasno vožnjo s tovornimi vozili. Vendar pa je tudi to stvar dogovora in seveda okoliščin.
Vsekakor pa je smiselno, da pogodbo sestavi odvetnik, da se pred tem pregleda stanje mej, zemljiške knjige, zemljiškega katastra ter da se obseg in način izvrševanja služnosti dobro določi tako v obsegu, kakor tudi kje naj bi se služnost izvrševala (na katerem delu zemljišča).
Posvetujte se torej z odvetnikom.
Opozorilo:
Prispevki so namenjeni kritičnemu razmisleku in ne predstavljajo uradnih stališč, nasvetov ali priporočil pisarne. Prispevki niso nadomestilo za strokovno pomoč v živo in ne predstavljajo pravnih nasvetov ali vstopa v mandatno razmerje. Pred ukrepanjem se vedno posvetujte z odvetnikom. Pisarna ne prevzema odgovornosti za ukrepanja, dejanja in aktivnosti, ki bi jih izvedli na podlagi te objave ali vaše interpretacije objave. Vsakršno odgovornost izključujemo in zavračamo.Pokličite na 031 823 834, pošljite email info@op.si ali uporabite naš Obrazec za kontaktiranje Odvetniške pisarne in se dogovorite za termin za prvo odvetniško pravno pomoč in nasvet.
Več info tudi na:
- Blog prispevki o nepremičninah - https://www.op.si/blog?tag=nepremi%C4%8Dnine
- Pravo nepremičnin in premičnin - Stvarno pravo
- Pravo nepremičnin - Zemljiška knjiga in urejanje stanja v zemljiški knjigi
- Pravo nepremičnin - Služnost in nujna pot
- Pravo nepremičnin - Sodna delitev solastnine - nepremičnine
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev meje (mejni spori)
- Pravo nepremičnin - Sodna ureditev razmerij med solastniki oziroma etažnimi lastniki
- Pravo nepremičnin - Etažna lastnina in pripadajoče zemljišče - ZVETL