Blog
Blog :: nepremičnine
09. 12. 2022 19:26
Ukinitev služnosti kot oblika prenehanja pravice na tujem
Ukinitev služnostne poti pomeni, da preneha veljati pravica lastnika zemljišča, da preko tujega zemljišča opravlja določena dejanja, ki so potrebna za uporabo njegovega zemljišča.
Več
30. 06. 2022 00:00
Predpogodba k pogodbi o prodaji oz. kupoprodaji nepremičnine
Stranke pogosto pričakujejo, da bomo odvetniki sestavili »Pogodbo o ari«. Težava nastane, da pogodbe o ari ni. Ara je namreč realna obveznost, torej je samo dana ali pa ni dana.
Kar si stranke želijo, pa mogoče ne znajo pravilno povedati je Predpogodba k pogodbi o prodaji nepremičnine (ali kupoprodaji kot je pogovorno bolj običajno). Nekateri tako vseeno vtrajajo, da njihov...
24. 05. 2022 13:58
Služnostna pot - služnostna pravica poti na tuji nepremičnini
Služnostna pot oz. natančneje služnostna pravica poti, je ena od oblik stvarnih služnosti. Služnostna pot omogoča služnostnemu upravičencu (neprava služnostna pot) ali njegovemu zemljišču (prava služnostna pot), da v breme služnostnega zavezanca (neprava obveznost) oz. njegovega zemljišča (prava obveznost) uporabi/koristi/izkorišča tuje (zavezančevo) zemljišče, čeprav...
03. 04. 2022 10:41
Izbris oziroma poočitev stvarnih pravic na nepremičninah, vpisanih v zemljiški knjigi
Zemljiška knjiga je ena izmed sodnih javnih knjig oziroma registrov, ki beleži podatke o nepremičninah. Zemljiška knjiga vodi pravice na nepremičninah, lastninske pravice, solastninske pravice, omejitve, stvarne pravice, hipoteke, zaznambe spora, preužitke in druge pravice, ki so vse vpisane na podlagi zavezovalnega in razpolagalnega dela posla.
Posledično je potrebno za poočitev oziroma izbris stvarnih pravicah na nepremičninah,vpisanih v zemljiški knjigi...
07. 03. 2022 08:21
Pogodba o preužitku ali preužitkarska pogodba
Pogodba o preužitku ali preužitkarska pogodba je ena izmed dednopravnih pogodb, ki urejajo del, večino ali celoto (skoraj celoto) premoženjskih razmerij, kot si želi zapustnik. Čeprav si morebiti želi zapustnik urejati vsa premoženjska razmerja ...
12. 02. 2021 13:22
Sodna ureditev meje
Spor med sosedi glede meje je pogost spor. Običajno se ga sicer rešuje sporazumno, pogosto pomaga tudi geodet ali geodetska uprava v posebnem...
02. 03. 2018 21:05
Izpraznitev nepremičnine - deložacija
Izpraznitev uporabnika iz nepremičnine (deložacija) zna biti precej zapleten in tudi dolg postopek, lahko pa relativno hiter v primeru...
22. 02. 2018 14:41
Služnostna pot - Obseg služnosti
Služnostna pot je pogost termi, čeprav morebiti malce zavaja. V pravu poznamo služnost, ki pa se deli na stvarne in osebne služnosti. Stvarne služnosti pa se delijo na...
21. 02. 2018 22:33
Obdavčitev služnosti
Ne tako redko se postavi vprašanje glede davkov in služnosti. Odgovor na omenjeno je sicer malce bolj zapleten...
20. 02. 2018 22:00
Ukinitev služnosti
Za pravila glede prenehanja oziroma ukinitev služnosti veljajo načeloma ista pravila kot za ustanovitev, torej stroga formalna pravila, ki jih določa...